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Description
Venez absolument visiter en exclusivité cette maison pleine de charme d'environ 87 m2 construite sur un terrain de 10 ares 15 à Gundershoffen à seulement 20 minutes de Haguenau et 36 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une entrée de 3.59 m2, une chambre de 14.01 m2, une cuisine de 10.69 m2, un wc de 1.33 m2, une salle d'eau de 2.81 m2 et un salon de 20.10 m2.
au 1er étage: un palier de 6.22 m2, une chambre de 15.98 m2 et une chambre de 12.08 m2.
au sous sol: une cave, une salle de bain avec wc et une chaufferie.
à l'extérieur: une grande cour et un beau jardin clôturé.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage, d'une chaudière au fuel (le brûleur de la chaudière vient d'être changé.) ainsi que d'un portail électrique.
La maison est isolée de l'intérieur.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires je vous invite à me contacter par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1900
- Rénovation
- 1995
- Surface terrain
- 1015 m²
- Surface habitable
- 87 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Chauffages
- fuel
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Gundershoffen, 67110
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330232kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7068kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 660 € et 2 320 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
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Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier
Philippsbourg, 57230
-
Téléphone
06 87 25 93 97 -
E-mail
jonathan.hipp@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/239 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
La Fédé de l'Immo