Déjà vendu !
en moins de 50 jours
Description
Mandat exclusif de vente le 28/03
+ Offre d'achat solvable au prix le 06/04
+ Compromis de vente le 27/04
+ Acte authentique le 22/07
= Vendue en moins de 50 jours (Vous savez que vous vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen)
Ici, les amoureux de nature, de biodiversité, de tranquillité et de sérénité ont trouvé leur bonheur ! Ecuries et grange entièrement reconstruites en 2000.
A proximité immédiate de La Wantzenau et environ 15' en voiture et/ou à vélo de Strasbourg, cette ancienne métairie leur a ouvert ses portes en bordure de la forêt de la Robertsau. Rue des Champs, ce véritable havre de paix l'est aussi pour les oiseaux.
Sur parcelle de 3 322 m² en zone N2, ce bien atypique chaleureux les a invités à découvrir leur maison alsacienne à colombages, de belles hauteurs sous plafond et de grandes fenêtres, soit (189 m² habitables en pleine nature).
Parquets en chêne massif, sols en béton ciré. Double vitrage. Chaudière à pellets de 2019 économique et écologique. Panneaux solaires thermiques. ( D.P.E./D ).
Cette opportunité s’est visitée sur RDV pris au 06 23 18 57 74.
Vous aussi, estimez et vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- campagne non-isolée
- Disponibilité
- à l'acte
- Rénovation
- 2000
- Surface totale
- 406 m²
- Surface terrain
- 3322 m²
- Surface habitable
- 189 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 856,00 €
Localisation La Wantzenau, 67610
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 25093kWh/m².an30 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5030kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 580 € et 2 190 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
-
-
Alain Brecheisen (EI)
Agent commercial en immobilier
Oberhausbergen, 67205
-
Téléphone
06 23 18 57 74 -
E-mail
alain.b@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/201 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415
La Fédération de l’Immobilier