14
#77671
exclusivité
129 900 € à partir de 581 € / mois *
Maison 4 pièces 137m²
Saales, 67420 - 20,5 km
- 137 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Déjà vendu !
en moins de 30 jours
Description
80 m²
120 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb
Vendu en seulement 4 visites ! Vous souhaitez vendre votre bien ? Contactez votre conseillère en immobilier Pascaline Jullion !
0781086874
Je vous invite à pousser la porte de ce magnifique 4 pièces situé non loin du Baggersee à Strasbourg.
Au sein d'un quartier calme et résidentiel, ce logement vous offrira tous les aménagements dont vous avez besoin.
Situé en RDJ, il se compose d'une belle entrée avec placard de rangement.
Une belle pièce de vie de plus de 33 m2 avec sa cuisine équipée.
3 chambres de 10 à environ 12 m2.
1 salle de bain et 1 WC séparé.
Son bel espace extérieur de près de 120 m2 (totalement clos) avec sa terrasse orientée plein sud de plus de 20 m2, vous permettra de profiter pleinement des belles journées d'été.
1 garage individuel vient compléter ce bien ou aucun travaux n'est à prévoir !
Les avantages de ce logement sont nombreux : Isolation extérieure, VMC double flux, fenêtres alu triple vitrage, brises soleil orientables motorisés, chauffage individuel gaz, ballon d'eau chaude sanitaire couplé aux panneaux solaire et à la chaudière, bacs de compostage au sein de la copropriété, faibles charges annuelles.
A proximité : commerces, piste cyclable, tram C, forêt Neuhof-Illkirch Graffenstaden, accès A35 à 5 minutes environ.Pour plus de renseignements ou programmer une visite, contactez votre conseillère Mme Jullion Pascaline au 0781086874 ou par mail : pascaline.jullion@lafourmi-immo.com. Disponible 7j/7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- excellent
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2012
- Surface terrain
- 120 m²
- Surface habitable
- 80 m²
- Étage
- 0
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 020,00 €
- Nb. de logements
- 15
- Nb. de lots
- 37
- Taxe foncière
- 1 014,00 €
Localisation Strasbourg, 67100
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 18098kWh/m².an18 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3018kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 700 € et 980 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pascaline Jullion (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141
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Téléphone
07 81 08 68 74 -
E-mail
pascaline.jullion@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2547 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141
La Fédération de l’Immobilier