14
#77671
exclusivité
129 900 € à partir de 581 € / mois *
Maison 4 pièces 137m²
Saales, 67420 - 20,5 km
- 137 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 garage
- 1 sdb
Déjà vendu !
en moins de 50 jours
Description
154 m²
373 m²
8 pièces
4 chambres
1 garage
2 sdb
A saisir au plus vite ! En exclusivité, avec votre conseillère en immobilier, Pascaline Jullion.
Au calme, dans le quartier résidentiel du Petit Roethig, au sud ouest de Strasbourg, cette belle maison des années 50 de plus 150 m2 sur 2 étages.
Laissez vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la chaleur apportée par son parquet massif dans toutes les pièces de vie.
Au RDC vous jouirez d'un salon-séjour d'environ 30 m2, d'une vaste cuisine équipée séparée, avec son accès à la terrasse orientée plein sud et surplombant le jardin. Une salle d'eau avec WC et un débarras.
Au 1er étage, l'espace nuit vous accueille avec ses 3 belles chambres et sa salle de bain.
Besoin de plus d'espaces ? Le dernier étage avec ses 30 m2 au sol et sa salle de bain vous ouvre la porte vers bon nombre de possibilités.
Un sous-sol avec cave, buanderie, atelier, espace chaufferie (chaudière à granulés neuve), local de rangement et un garage complète ce bien, à visiter sans tarder.
Proche de tous commerces, gare, tram, bus...
Pour tous renseignements et visites, merci de contacter Pascaline Jullion, conseillère indépendante en immobilier au 0781086874.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface terrain
- 373 m²
- Surface habitable
- 154 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- poêle à granulés
- Sous-sol
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 593,00 €
Localisation Strasbourg, 67200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250248kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 100 € et 2 900 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Pascaline Jullion (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141
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Agent commercial en immobilier
Huttenheim, 67230
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Téléphone
07 81 08 68 74 -
E-mail
pascaline.jullion@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2547 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°888372141
La Fédération de l’Immobilier