Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Img 3741

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Front

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Back 1

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Back

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Lot 7

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Lot 3

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Lot 2

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Lot 4

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Lot 5

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Lot 6

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne - Lot 1

baisse de prix

Nozay, 91620

Immeuble de 7 logements locatifs, Nozay 91620 Essonne

780 000 €
à partir de 3 492 € / mois *

Retour

Description

376 m²

16 pièces

9 chambres

Immeuble de rapport de 376m2 bâti sur trois niveaux. Composé de 7 logements locatifs: 1 Studio de 32m2, 1 T2 de 63m2, 2 T2 de 53m2, 2 T3 de 59m2 et 1 T3 de 49m2.
Les logements sont établis comme suit :
séjour, cuisine, une ou deux chambres, salle de bain / salle d'eau, WC. Deux des appartements sont équipés d'une grande terrasse. Chauffage électrique dans chaque logement. Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement.

Actuelement 6 logements sont loués. 1 logement va être remis en location.

Rentabilité du bien environ 9,5%. Montant des 7 loyers: Environ 6000€

Terrain clos de 1469m². Petit jardin sur la partie arrière. 12 places de stationnement.

L’immeuble est bien situé dans un secteur calme, proche de commerces (10 minutes à pied). Nozay est une ville qui a énormément d’infrastructures scolaires, sportives et culturelles, une maison de santé ainsi que des espaces verts et des pistes cyclables. Un cadre de vie agréable. Parfait pour les familles!

Nozay est située à 24 kilomètres au sud-ouest de Paris. Facile d'accès par le RER B et C, TGV à Massy Palaiseau. L’immeuble est à 10 minutes de la gare de Massy Palaiseau en bus ou en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rénover

Environnement: campagne non-isolée

Disponibilité: à l'acte

Construction: 1970

Surface habitable: 376 m²

Nb. chambres: 9

Nb. salles d'eau: 7

Nb. parking: 12

Chauffages: électricité

Parking privé

Terrasse

Tout à l'égout

Location-vente

Taxe foncière: 4 713,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Nozay, 91620

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330268kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 973 € et 8 081 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.