Description

400 m²
2137 m²
11 pièces
7 chambres
3 sdb

Vendu, contactez moi pour échanger autour de votre projet.

Cette maison bourgeoise n’est plus disponible à cet instant, contactez moi pour que nous puissions voir ensemble votre projet.

Bien immobilier rare à découvrir.

A visiter cette maison bourgeoise au charme certain et à l'emplacement de choix, sur un terrain aux dimensions hors du commun.

D'une surface 400 m2, aux volumes généreux, elle est composée de plusieurs niveaux :

Au rez de chaussée : un appartement 3/4 pièces.

Au 1er étage : un appartement 3/4 pièces avec balcon.

Au 2ème étage : un appartement 4 pièces rénové récemment.

Créez et agencez votre espace de vie dans un cadre authentique grâce au charme de cette construction noble, avec notamment des hauteurs sous plafond que l'on ne retrouve plus dans les habitations récentes, pour un agréable sentiment d'espace.

Accueillez votre famille nombreuse, vos proches, tout en conservant vos intimités.

Constituez-vous un patrimoine de belle valeur, en associant par exemple résidence principale et investissement locatif.

Optez pour la vision de l'investisseur et profitez pleinement du rendement potentiel offert par cette noble maison, son emplacement et son cachet seront en effet de précieux atouts dans votre recherche de locataires sérieux.

Le bonus : Le terrain de plus de 2100 m2 en plein coeur de la ville. Profitez ici de toute la verdure et de l'espace d'un terrain aux dimensions rarement observées aussi proche du centre et de ses commodités. Constructible d'après le PLU actuel.

Au plaisir de vous ouvrir les portes de cette charmante maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
445 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,49%
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Construction
1920
Surface totale
405 m²
Surface terrain
2137 m²
Surface habitable
400 m²
Nb. chambres
7
Nb. salles de bains
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
3
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Cernay, 68700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330241kWh/m².an53 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7053kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 5 510 € et 7 500 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Romain Meunier (EI)

Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

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