Description

En 1ère couronne de Strasbourg !
Après en avoir vendu les murs auparavant, j'ai géré la cession du fonds de commerce de ce très beau magasin indépendant en moins de 3 mois.
Environ 85 m² aux normes P.M.R. et 10 m² de cave sèche. Fonctionnalité. Belle luminosité. Climatisation réversible. Eclairage à Led. Armoire électrique aux normes.
Accès parking et magasin, aux normes P.M.R. situé à quelques pas d'autres activités médicales et à proximité d'un cabinet d'ophtalmologie. Pas de salarié à reprendre. La clientèle fidèle et régulière en a fait son magasin de choix.

Loyer : 970 € Provisions pour charges : 30 €. Electricité : 120 €/2 mois. C.A. et bilans des 3 dernières années communiqué lors de notre rencontre.

L'acquisition fut idéale pour opticien.ne saisissant l'opportunité de continuer de développer la belle réputation de ce magasin non franchisé.

Par respect pour la confidentialité d'usage, infos complémentaires et prise de RDV exclusivement et uniquement par appel téléphonique avec
Alain Brecheisen.
A votre écoute pour concrétiser ensemble votre projet d'installation, de reprise ou de cession.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
magasin
État général
excellent
Environnement
urbain
Orientation
Ouest
Disponibilité
à l'acte
Construction
2013
Surface totale
85 m²
Chauffages
clim réversible
Accès handicapé
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Strasbourg, 67000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Déjà vendu !

par Alain Brecheisen (EI)

Alain Brecheisen

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437807415

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