Description

114 m²
51 m²
4 pièces
3 chambres

Vous recherchez un appartement unique, alliant le charme de l'ancien tout en conservant du cachet ?

Découvrez cet élégant 4/5 pièces, au dernier étage d'une copropriété de 4 appartements, dans une maison de maître au coeur de Cernay, accompagné de son jardin privatif de 50 m2.

Il vous propose tout d'abord une vaste pièce de vie, aux possibilités d'aménagement multiples.

Côté nuit : 3 chambres, dont 2 mesurant 20 m2 vous permettront d'accueillir votre famille et d'y aménager de nombreux rangements.

Cet appartement est accompagné de de 2 places de parking, avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique, et d'une cave.

En bonus, les combles vous offrent potentiellement 38 m2 de surface habitable supplémentaire en aménageant l'appartement en duplex.

Cet appartement rare n'attend que vos meubles pour écrire une nouvelle histoire.

Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau froide. La chaudière commune au gaz est neuve, des compteurs individuels sont installés pour le chauffage et l'eau chaude.

Mon coup de coeur : les poutres du séjour qui apportent un côté chaleureux et authentique à la pièce.

Au plaisir de vous y rencontrer.

Romain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2025
Surface totale
152 m²
Surface terrain
51 m²
Surface habitable
114 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 220,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Cernay, 68700

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250245kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5043kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 370 € et 3 240 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Romain Meunier (EI)

Romain Meunier

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537461329

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