Déjà vendu !
Description
Reportage photos - vidéo et visite virtuelle sera réalisé le 5 sept.
Tristan Nousse immobilier vous présente cet appartement de type T2, situé au deuxième étage d'une copropriété qui se trouve sur le boulevard Maillol, à 500 m maximum de la plage.
L'appartement fait 27 m² habitable sans compter la très jolie véranda de 10 m², ce qui en fait une surface totale de 37 m2, qui permet d'avoir une vraie vie habitable, notamment l'hiver sans aucun problème. L'été aussi d'ailleurs, car l'appartement dispose d'une climatisation rénovée en 2020.
L'appartement est vendu meublé et avec une place de parking privée et sécurisée dans la résidence.
Faibles charges de copropriété. Travaux de façade réalisée en 2023. Electricité refaite en 2020. Ballon d'eau chaude changé en 2022.
Si jamais vous avez besoin de plus d'informations, n'hésitez surtout pas à me joindre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- plage
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 37 m²
- Surface habitable
- 37 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité et clim réversible
- Meublé
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 650,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 24
- Taxe foncière
- 734,00 €
Localisation Saint Cyprien Plage, 66750
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330307
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 109
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 740 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Tristan Nousse (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988
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Tristan Nousse (EI)
Agent commercial en immobilier
Saint Cyprien Plage, 66750
-
Téléphone
06 09 85 81 02 -
E-mail
tristan.nousse@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2223 -
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848223988
La Fédération de l’Immobilier