Description

160 m²
1580 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
2 sdb

Belle maison familiale de 5 chambres dans un environnement calme et verdoyant

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette spacieuse maison familiale, bâtie sur une parcelle entièrement close et arborée de 1 580 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de sérénité.
Elle a bénéficié d’un entretien régulier et ne nécessite aucun travaux de gros œuvre.

Disposition intérieure :

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux sa luminosité naturelle et la qualité de ses prestations

Au rez-de-chaussée vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à une baie vitrée et à un puits de lumière qui illumine la pièce tout au long de la journée.
La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, crée un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Ce niveau comprend également :
* Deux chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative**,
* Une buanderie indépendante facilitant le quotidien avec des placards intégrés
* Un toilette séparé pour plus de confort.

* À l’étage,
trois chambres individuelles viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une cabine de douche et d’un meuble double vasque, offrant tout le confort nécessaire à la vie de famille.

La maison dispose d’un sous-sol d’environ 65 m2, idéal pour le rangement, un atelier ou une salle de jeux.
Un garage double ainsi qu’un stationnement privatif permettent d’accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité.

À l’extérieur, jardin clos, arboré propice à la détente et aux activités en plein air.
Une terrasse orientée sud-ouest, équipée d’un store banne motorisé.

Prestations
Menuiseries en PVC et bois double vitrage avec volets roulants électriques
*Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés
*Toiture nettoyée en 2022
*Buanderie indépendante et sous-sol fonctionnel
* Aucun travaux de gros œuvre à prévoir’ maison prête à emménager

Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
238 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,15%
Type
maison
État général
très bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
à l'acte
Construction
1990
Surface terrain
1580 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
électricité et poêle à granulés
Parking privé
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Quievrechain, 59920

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250220kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 650 € et 3 630 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1084 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Andrea Salazar

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917463077


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