Description
đ Localisation : SituĂ©e dans le secteur calme et prisĂ© du lac Ă Port-la-Nouvelle, Ă proximitĂ© des plages et des commoditĂ©s.
đ Description :
Charmante maison de 55 mÂČ , idĂ©ale pour une rĂ©sidence principale ou secondaire :
âą 2 chambres confortables.
⹠2 terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
⹠Espaces lumineux et bien optimisés.
âš Points forts :
âą Environnement paisible et verdoyant.
âą Ă quelques minutes de la mer et des commerces.
⹠Idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis.
đ¶ Prix : 219 000 âŹ
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Votre nouveau chez-vous vous attend ! đ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 185 000,00 âŹ
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,7%
- Type
- maison
- Ătat gĂ©nĂ©ral
- bon
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2002
- Surface totale
- 63 mÂČ
- Surface habitable
- 55 mÂČ
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe Ă chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 337,00 âŹ
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 20
Localisation Port La Nouvelle, 11210
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180110kWh/mÂČ.an3 *kg CO2/mÂČ.an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'Ă©missions de CO2- A< 63kg CO2/mÂČ.an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 550 ⏠et 790 ⏠/ an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prĂȘt
* Calculs effectuĂ©s sur la base d'un prĂȘt Ă taux fixe de 3,43% sur une durĂ©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coĂ»t de l'assurance de prĂȘt dĂ©pend du capital assurĂ©, de votre Ăąge, de la durĂ©e du prĂȘt, du taux d'intĂ©rĂȘt du prĂȘt, de votre questionnaire de santĂ© et/ou mĂ©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiquĂ©s ne revĂȘtent aucun caractĂšre contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prĂȘt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilitĂ©s Ă accorder un financement. Pour tout crĂ©dit immobilier, vous ĂȘtes protĂ©gĂ©s par un dĂ©lai de rĂ©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut ĂȘtre exigĂ© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prĂȘts d'argent. L'achat est subordonnĂ© Ă l'obtention du prĂȘt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versĂ©es. Un crĂ©dit vous engage et doit ĂȘtre remboursĂ©. VĂ©rifiez vos capacitĂ©s de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533