Description

55 mÂČ
3 piĂšces
2 chambres
1 garage

📍 Localisation : SituĂ©e dans le secteur calme et prisĂ© du lac Ă  Port-la-Nouvelle, Ă  proximitĂ© des plages et des commoditĂ©s.

🏠 Description :
Charmante maison de 55 mÂČ , idĂ©ale pour une rĂ©sidence principale ou secondaire :
‱ 2 chambres confortables.
‱ 2 terrasses pour profiter pleinement du climat mĂ©diterranĂ©en.
‱ Espaces lumineux et bien optimisĂ©s.

✹ Points forts :
‱ Environnement paisible et verdoyant.
‱ À quelques minutes de la mer et des commerces.
‱ IdĂ©al pour se ressourcer en famille ou entre amis.

đŸ’¶ Prix : 219 000 €

📞 Contactez-moi dĂšs maintenant pour organiser une visite et dĂ©couvrir votre future maison !
âžĄïž Coup de cƓur assurĂ© ! 🌟

Votre nouveau chez-vous vous attend ! 😊

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
185 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
2,7%
Type
maison
État gĂ©nĂ©ral
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Construction
2002
Surface totale
63 mÂČ
Surface habitable
55 mÂČ
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
pompe Ă  chaleur air/air
Parking privé
Terrasse
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
337,00 €
Nb. de logements
20
Nb. de lots
20

Télécharger le barÚme des honoraires

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

AccĂšs Ă  toutes les ventes immobiliĂšres,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrĂȘmement performant
bùtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180110kWh/mÂČ.an3 *kg CO2/mÂČ.an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂȘmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/mÂČ.an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 trÚs importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 550 € et 790 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prĂȘt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

844 € / mois *

* Calculs effectuĂ©s sur la base d'un prĂȘt Ă  taux fixe de 3,37% sur une durĂ©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coĂ»t de l'assurance de prĂȘt dĂ©pend du capital assurĂ©, de votre Ăąge, de la durĂ©e du prĂȘt, du taux d'intĂ©rĂȘt du prĂȘt, de votre questionnaire de santĂ© et/ou mĂ©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiquĂ©s ne revĂȘtent aucun caractĂšre contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prĂȘt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilitĂ©s Ă  accorder un financement. Pour tout crĂ©dit immobilier, vous ĂȘtes protĂ©gĂ©s par un dĂ©lai de rĂ©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut ĂȘtre exigĂ© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prĂȘts d'argent. L'achat est subordonnĂ© Ă  l'obtention du prĂȘt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versĂ©es. Un crĂ©dit vous engage et doit ĂȘtre remboursĂ©. VĂ©rifiez vos capacitĂ©s de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intĂ©resse ?

Prenez contact avec Stivens Dupouy (EI)

Stivens Dupouy

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le n°502801533


ou

Autres annonces à découvrir...

Logo La FĂ©dĂ©ration de l’Immobilier

La FĂ©dĂ© de l’Immo rassemble des agences immobiliĂšres indĂ©pendantes qui ont choisi d’adhĂ©rer Ă  un modĂšle plus collaboratif, plus puissant et plus moderne. Ici, chaque agence reste indĂ©pendante. Mais aucune n’est isolĂ©e. En rejoignant La FĂ©dĂ© de l’Immo, les agences mutualisent leurs outils, leur visibilitĂ© et leurs opportunitĂ©s, tout en conservant leur identitĂ© locale.

Coordonnées du siÚge

La FĂ©dĂ©ration de l’Immobilier
34 avenue des Champs Elysées
Paris, 75008 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@lafede.immo

Chaque Membre de la Fédération est juridiquement et financiÚrement indépendant.

Filtres SVG
Logo La FĂ©dĂ©ration de l’Immobilier Logo La FĂ©dĂ©ration de l’Immobilier La FĂ©dĂ©ration de l’Immobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus