Déjà vendu !
Description
Je vous propose une maison d'habitation avec local commercial pouvant accueillir du public sur 539m2 de terrain clos et arboré à l'arrière avec des remises et orienté plein Sud, située à proximité du centre ville et de ses commerces. Elle se compose au RDC d'un local commercial d'environ 117m2 desservant un accueil et cinq bureaux et des sanitaires. Au 1er étage, un bel escalier vous conduit à un logement de 128m2 bien entretenu desservant un salon, un séjour tous deux parquetés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un WC tous deux indépendants.
Double vitrage et volets roulants
Fibre
Le plus de cette maison, un spacieux grenier d'une superficie totale et aménageable.
Chaudière à gaz neuve, eau, électricité indépendant pour chaque niveau.
Toiture en très bon état
N'hésitez plus, bien à visiter rapidement!
Visites sur RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1948
- Surface terrain
- 539 m²
- Surface habitable
- 128 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- gaz
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 3 000,00 €
Localisation Autun, 71400
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250206kWh/m².an44 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5044kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 710 € et 2 360 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Catherine Boidron (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483742722
-
-
Catherine Boidron (EI)
Agent commercial en immobilier
Saint Germain Les Corbeil, 91250
-
Téléphone
06 08 28 29 70 -
E-mail
catherine.boidron@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4514 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le n°483742722
La Fédération de l’Immobilier