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Maison de Village avec garage

Espira de L'Agly, 66600

exclusivité

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108 000 €
à partir de 498 € / mois *

Description

61 m²

3 pièces

2 chambres

1 garage

1 sdb

Située dans un village paisible offrant toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison mitoyenne sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère et son confort.

Dans une impasse, vous aurez le calme tout au long de la journée.

Description :
Rez-de-chaussée :
Un grand garage de 30 m² avec un espace WC séparé.
1er étage :
Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux, pour un espace de vie total de 30 m².
Un escalier en bois élégant qui ajoute du charme à la pièce.
2e étage :
Deux chambres confortables (11 m² et 8,5 m²).
Une salle de bain avec WC.

Caractéristiques techniques :
Toiture en excellent état, rénovée il y a 5 ans.
Installation électrique aux normes (aucune anomalie).
Double vitrage en PVC et aluminium.
Chauffage électrique.
Connexion fibre optique disponible.
Faible taxe foncière : seulement 380 €/an.

Points forts :
Maison pleine de charme et très calme.
Village agréable et pratique, à seulement 12 km de Perpignan nord-ouest.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Visite virtuelle disponible avec code d'accès.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et son cadre de vie paisible.

À très bientôt,
Gwendoline

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 93 m²

Surface terrain: 0 m²

Surface habitable: 61 m²

Nb. chambres: 2

Nb. salles de bains: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: électricité

Tout à l'égout

Taxe foncière: 389,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Espira de L'Agly, 66600

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180153kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 780 € et 1 090 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,72% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.