Description

139 m²
302 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage


Maison sous offre,

Venez absolument visiter en exclusivité cette grande maison d'environ 140 m2 habitables construite sur un terrain de 3.02 ares à Reipertswiller, à seulement 13 minutes de Ingwiller, 30 minutes de Saverne, 35 minutes de Haguenau et 50 minutes de Strasbourg.


La maison est composée de:


au rdc: une entrée de 5.38 m2, une chambre de 19.80 m2, un dégagement de 7.60 m2 donnant équipé d'un poêle à granules, un salon-séjour de 26.27 m2 pouvant être transformé en chambre, un dégagement de 2.68 m2, un wc de 1.71 m2 et une salle d'eau équipée d'un lavabo et d'une douche de 4.96 m2.

au 1er étage: une salon-séjour de 22.99 m2 ouvert sur une cuisine équipée de 14.44 m2 donnant sur un balcon de 3 m2, une belle chambre de 21.30 m2, une salle d'eau de 6.46 m2, un wc avec lave main de 1.45 m2 et un dégagement de 4.20 m2 donnant sur une terrasse couverte de 20.03 m2.

dans les combles: combles isolés.

au sous sol: une chaufferie/cave de 19.7 m2 et un garage de 25 m2.

à l'extérieur: une grande terrasse couverte d'environ 20 m2 et un beau jardin aménagé.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, d'une pompe à chaleur air-eau installée en 2021, d'un poêle à granules, d'un ballon électrique, d'une isolation du sous sol et de combles isolés.



Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1900
Rénovation
2016
Surface totale
139 m²
Surface terrain
302 m²
Surface habitable
139 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et pompe à chaleur air/eau
Sous-sol
Cave
Terrasse
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Reipertswiller, 67340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 65kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 798 € et 2 432 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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