Description

180 m²
4000 m²
8 pièces
3 chambres
3 garages
piscine

Belle ferme rénovée de 180 m² alliant authenticité et modernité.
Ses matériaux nobles, ses volumes généreux et sa luminosité offrent un cadre chaleureux et élégant.
Une cuisine récente ouverte sur pièce de vie chauffée par un poêle à bois en faïence, salle à manger.
Trois chambres, mezzanine, dressing. buanderie, garage en plus d'une superbe piscine avec terrasse bois et cabanon à l'abri des regards.

Amoureux des chevaux ce bien est pour vous : Deux boxes intérieurs avec abreuvoir automatique, un coin douche pour lavage des chevaux, ferrage, soins etc.
Carrière en herbe de 40 x20 m.
Parc attenant avec ruisseau en limite de propriété.
Abris deux boxes 6 x3 m.
Très bon terrain de galop, forêt massive à proximité. Départ de promenade à cheval à 20 mètres de la maison.
Possibilité de garer un van deux places au fond du garage fermé par portes motorisées.

La maison dispose également d'un puit en parfait état de fonctionnement.
En complément des dépendances pour chevaux, un vaste terrain fait de cette propriété un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’équitation.
Charme et confort au centre d'un village dynamique aux portes d'Epinal et de Dompaire (15 minutes)
Environnement privilégié – À visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
335 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
4,48%
Type
ferme
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1800
Surface terrain
4000 m²
Surface habitable
180 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
3
Nb. parking
2
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois
Parking privé
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
2 300,00 €

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Détail des pièces

cave

Local technique
Salle à manger
Escalier
Grange

Mezzanine
Chambre
Salle d'eau
wc
Dégagement
Chambre
Dressing
Chambre

wc
Dégagement
cuisine
Séjour

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250218kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 694 € et 3 646 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1547 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Agathe Bibas

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