77 000 € à partir de 344 € / mois *
Terrain à bâtir viabilisé – 1 446 m² – Gaja-et-Villedieu
Gaja Et Villedieu, 11300
- 1446 m²
À vendre au cœur du centre-ville, ensemble immobilier offrant une excellente rentabilité et un fort potentiel d’évolution :
1. Local commercial d’environ 250 m² avec parking privé de 100 m² (5 places).
Bail commercial en cours (2020–2029) – Loyer mensuel de 2 401 €.
2. Appartement spacieux d’environ 130 m² avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine équipée, 3 chambres et 2 salles de bains/eau.
Quelques rafraîchissements à prévoir. Possibilité de bail locatif à bon rendement.
Le tout dans un emplacement stratégique, proche des commodités, des transports et des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité! Contactez - moi pour une visite.
Gabriela Reinhold
0637582624
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 617 € et 2 187 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Gabriela Reinhold (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Antibes sous le n°804491397
77 000 € à partir de 344 € / mois *
Gaja Et Villedieu, 11300
75 000 € à partir de 335 € / mois *
Limoux, 11300
146 000 € à partir de 653 € / mois *
Limoux, 11300 - 20,6 km
254 800 € à partir de 1 139 € / mois *
Castelsarrasin, 82100
165 000 € à partir de 738 € / mois *
Carcassonne, 11000
550 000 € à partir de 2 460 € / mois *
Le Mas-D’Agenais, 47430