13002 / Appartement / Aucun Travaux à prévoir

210 000 €
à partir de 935 € / mois *

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Description

45 m²

2 pièces

1 chambre

Me consulter pour toutes précisions photos.
C'est au cœur du 2ème arrondissement de Marseille, entre la Joliette et la Major, et dans le célèbre immeuble art déco construit par l'architecte Castel, entièrement rénové, que se situe cet appartement de près de 45m2, en étage élève avec ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie exposée plein Sud avec un coin cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau.
Prestations récentes. Aucun travaux à prévoir.
Chauffage collectif par pompe à chaleur ( système chauffage, eau chaude, eau froide et parties communes compris dans les charges).
Un bien rare à deux pas de toutes commodités. Il offre un cadre de vie recherché et privilégié.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: appartement

État général: bon

Environnement: urbain

Disponibilité: à l'acte

Surface habitable: 45 m²

Étage: 4

Floor count: 5

Nb. chambres: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Types de cuisine: équipée

Chauffages: pompe à chaleur air/eau

Chauffage collectif

Ascenseur

Tout à l'égout

Bien soumis au statut de la copropriété

Procédure en cours: aucune

Charges budget prévisionnel annuel: 1 100,00 €

Nb. de logements: 100

Nb. de lots: 119

Taxe foncière: 1 280,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Marseille, 13002

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 11039kWh/m².an9 *kg CO₂/m².an
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 119kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 600 € et 800 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.