17
#56310
prestige
495 000 € à partir de 2 233 € / mois *
Belle demeure à 5 minutes de Nogent sur Seine, 1h10 de Paris
Nogent-Sur-Seine, 10400
- 281 m²
- 2500 m²
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 garage
- 2 sdb
Déjà vendu !
en moins de 40 jours
Description
78 m²
369 m²
5 pièces
2 chambres
1 garage
1 sdb
-- Vendu, plus disponible--
Maison à rénover avec une annexe et un garage, le tout sur 3,7 ares.
L’ensemble est situé dans la rue des Moutons à Haguenau (67500).
La maison n'étant pas habitable en l'état actuel est à rénover et à revoir dans son ensemble en pouvant avoir environ 110 m2 habitables sur 2 étages et plusieurs pièces et chambres d’après vos besoins, une extension est également envisageable.
L’arrivée gaz de ville est disponible et une cheminée à foyer ouvert est en place.
Une cave se trouve sous une partie de la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rénover
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface totale
- 114 m²
- Surface terrain
- 369 m²
- Surface habitable
- 78 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Cave
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Haguenau, 67500
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420649kWh/m².an86 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10086kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 640 € et 2 260 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Marius Fuchs (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832596225
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Haguenau, 67500
-
Téléphone
06 01 92 98 17 -
E-mail
marius.fuchs@lfimmo.fr -
Vitrine
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