Description

93 m²
634 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage


Maison sous offre, si vous aussi vous désirez vendre votre bien immobilier, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.


Venez absolument visiter en exclusivité cette belle maison plain pied de 93.91 m2 construite sur un terrain de 6.34 ares à Reichshoffen, à seulement 26 minutes de Haguenau et 48 minutes de Strasbourg.


La maison est composée de:


au rdc: une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon-séjour donnant sur une belle terrasse, un wc avec lave mains, un couloir, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et trois chambres.

dans les combles: des combles isolés.

au sous sol: un dégagement, une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un local chaudière, un grand garage et un préau.

à l'extérieur: un beau jardin, une cour pavée et une terrasse.


La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, d'une porte de garage motorisée, d'un portail motorisé, d'une chaudière au fioul, d'un ballon électrique, d'une cheminée à foyer fermé dans le salon-séjour, de radiateurs et d'un plancher chauffant.


Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1978
Rénovation
2019
Surface totale
129 m²
Surface terrain
634 m²
Surface habitable
93 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité et fuel
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Reichshoffen, 67110

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250214kWh/m².an39 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5039kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 960 € et 2 720 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Jonathan Hipp (EI)

Jonathan Hipp

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552

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