Description

92 m²
440 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb

-"Vendu"- Un projet immobilier en tête ? Que vous souhaitiez vendre, acheter ou simplement obtenir un conseil éclairé, je mets mon expertise à votre service pour concrétiser vos ambitions. Échangeons ensemble sur votre projet au 06 85 91 19 53.

En exclusivité à Rohrwiller – Maison à rénover, 4 pièces de 92m² habitable, 98 m² au sol et la possibilité d’ouvrir un accès vers les combles aménageable au 1er étage, 3 chambres, grange, garage et 440m² de terrain clôturé.
Située à proximité de toutes les commodités, à moins de 5 minutes de l’autoroute A35, à 25 minutes de Strasbourg, à 15 minutes de Haguenau et du village des marques de Roppenheim.
Cette maison de 92m² habitable à rénover (potentiel de 20m² supplémentaire) comprend :
Au RDC : une entrée, un séjour de 24 m², une chambre, une cuisine, un cellier avec accès à la salle de bain + WC et accès de plein pied au jardin.
Au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres et la possibilité d’ouvrir un accès à un grenier de 20m² au sol pouvant être aménagé.
Ce bien comprend également une cour, une grange avec un grand garage, un grenier, un bel espace extérieur, le double vitrage et un chauffage central au fioul basse température de moins de 10 ans.
Plus d’infos et votre visite exclusive sur RDV téléphonique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
98 m²
Surface terrain
440 m²
Surface habitable
92 m²
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
fuel
Parking privé
Tout à l'égout

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Rohrwiller, 67410

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420312kWh/m².an83 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10083kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 3 440 € et 4 690 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

Logo La Fédération de l’Immobilier

La Fédé de l’Immo rassemble des agences immobilières indépendantes qui ont choisi d’adhérer à un modèle plus collaboratif, plus puissant et plus moderne. Ici, chaque agence reste indépendante. Mais aucune n’est isolée. En rejoignant La Fédé de l’Immo, les agences mutualisent leurs outils, leur visibilité et leurs opportunités, tout en conservant leur identité locale.

Coordonnées du siège

La Fédération de l’Immobilier
34 avenue des Champs Elysées
Paris, 75008 (France)
+33 3 88 62 97 69
contact@lafede.immo

Chaque Membre de la Fédération est juridiquement et financièrement indépendant.

Filtres SVG
Logo La Fédération de l’Immobilier Logo La Fédération de l’Immobilier La Fédération de l’Immobilier

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus