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Maison avec de beaux volumes

Pontault-Combault, 77340

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349 900 €
à partir de 1 566 € / mois *

Description

100 m²

500 m²

5 pièces

3 chambres

1 garage

Alexia – LF Immo vous présente une maison avec de beaux volumes, au calme.

À seulement 1 km de la mairie et de ses commerces, à proximité des écoles, et à 15 minutes en bus du RER E – Émerainville - Pontault-Combault, découvrez cette maison située dans un secteur calme et pavillonnaire.

La maison est de plain-pied. Elle comprend : un séjour/salon lumineux de 30 m² avec un poêle à bois, ainsi qu’une cuisine équipée et fonctionnelle dans son prolongement.

L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC séparé.

Un garage, un atelier ainsi qu’une cuisine d’été / studio / appentis à rénover viennent compléter l’ensemble.

Les + :

✔ Plain-pied
✔ Belle luminosité
✔ Bel agencement

N'hésitez plus et contactez-moi au : 06 76 51 56 41
Honoraires charge vendeur.
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Créteil sous le numéro 900 808 650

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: à rafraîchir

Environnement: centre ville

Orientation: Sud

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 100 m²

Surface terrain: 500 m²

Surface habitable: 100 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. garages: 1

Types de cuisine: aménagée

Chauffages: pompe à chaleur air/air

Terrasse

Cheminée

Tout à l'égout

Taxe foncière: 1 850,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Pontault-Combault, 77340

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180149kWh/m².an4 *kg CO₂/m².an
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 64kg CO₂/m².an
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 984 € et 1 331 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.