Description
Cet appartement atypique traversant, d'une surface habitable de 38 m² loi carrez a un accès par une loggia.
Il vous propose 2 grandes pièces. Son édifice de 1932 rénové récemment, vous offre un cadre de vie agréable et pratique.
Un véritable bijou porté par ses 3 façades. Ses vues dégagées, vous orienterons sur le tout Paris l' est, le sud et l' ouest.
Proche d'un grand parc en cours de réhabilitation, d'une rénovation végétalisé où le lieu fera des heureux.
Une entrée très éclairée, desservant un séjour ouvert sur une cuisine us, aménagée avec plusieurs placards,
apporte une touche moderne à cet espace chaleureux .
Sa chambre dispose de grands espaces de rangement. Une salle d’eau et un wc séparé sont attenants à la chambre..
Lumineux et bien agencé, à proximité de toutes commodités et écoles, collèges, lycée
A 10 minutes de Paris en voiture, RER A; Trains.
idéalement cet appartement est parfait en solo pour un couple ou un investisseur.
Son prix de vente attractif de 164 000€ en fait une opportunité à ne pas manquer.
Afin d'organiser une visite de ce bien d'exception, contactez moi. Au plaisir de vous rencontrer.
* DPE en cours de réalisation suite à des travaux effectués récemment.
* Suggestion en image Avant / Après
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1932
- Surface habitable
- 38 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 4
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Attique
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 0
- Nb. de lots
- 0
Localisation Houilles, 78800
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 71
- B71 - 111
- C111 - 183
- D183 - 253
- E253 - 333
- F333 - 423
- G> 423
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 7
- B7 - 12
- C12 - 31
- D31 - 51
- E51 - 71
- F71 - 101
- G> 101
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 338 € et 849 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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