Déjà vendu !
Description
Maison sous offre.
Venez absolument visiter en exclusivité cette belle maison d'environ 135 m2 habitables avec dépendance construite sur un terrain de 16.77 ares à Gumbrechtshoffen, à seulement 5 minutes de la gare de Gundershoffen, 20 minutes de Haguenau et 45 minutes de Strasbourg.
La maison est composée de:
au rdc: une véranda, une entrée, une cuisine, un dégagement, une salle de bain avec wc, deux chambres et un grand salon-séjour équipé d'un poêle à granules.
au 1er étage: un dégagement, un wc et trois belles chambres dont l'une équipée d'une salle d'eau.
dans les combles: un grenier.
au sous sol: une grande cave.
à l'extérieur: une grande cour, un beau jardin d'environ 10 ares et une belle dépendance d'environ 110 m2 qui conviendrait parfaitement à un artisan ou un bricoleur.
La maison a été rénovée ces dernières années.
La maison est équipée de fenêtres double vitrage en pvc, d'une isolation intérieure, d'un poêle à granules, d'un ballon électrique et de radiateurs à inertie.
Pour toutes visites ou informations supplémentaires, je vous invite à me joindre par téléphone au O6 87 25 93 97.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1956
- Rénovation
- 2021
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 1677 m²
- Surface habitable
- 135 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité et poêle à granulés
- Sous-sol
- Cave
- Tout à l'égout
Localisation Gumbrechtshoffen, 67110
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330325kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 480 € et 3 400 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
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-
Jonathan Hipp (EI)
Agent commercial en immobilier
Philippsbourg, 57230
-
Téléphone
06 87 25 93 97 -
E-mail
jonathan.hipp@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/239 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°791903552
La Fédération de l’Immobilier