300 000 € à partir de 1 324 € / mois *
Sous compromis
Hecken, 68210
- 137 m²
- 961 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 garages
- 1 sdb
109 000 €
à partir de 481 € / mois *
📍 Thann centre – Duplex 5 pièces – 101 m² – Balcon + Garage – Logement libre au 1er septembre 2025
Situé en plein centre de Thann, venez découvrir ce spacieux duplex 5 pièces d’environ 101 m² habitables, situé au 2e et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue.
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🌿 Composition :
* Cuisine équipée ouverte sur salle à manger
* Salon séparé
* Deux chambres au premier niveau
* Salle de bain
* WC indépendant
* À l’étage : une troisième chambre, une mezzanine idéale pour un bureau, et un grand débarras
* Balcon
* Garage box fermé en sous-sol
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📌 Informations utiles :
* Chauffe-eau neuf (installé en mai 2025)
* Charges de copropriété prévisionnelles : 126,17 € / mois, soit 1 514 € / an
* Taxe foncière : 628 €
* DPE : C (169 kWh/m².an) – GES : A (5 kg CO₂/m².an)
* Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 350 € et 1 880 €
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🚶 Un emplacement central :
En plein centre de Thann : tous les commerces, écoles, marché, services, gare… sont accessibles à pied.
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💼 Idéal pour un investissement avec visibilité à court terme ou une résidence principale dès fin 2025.
📞 Contact :
Jonathan Gubello
Mandataire immobilier LFimmo – Thann et environs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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entre 1 350 € et 1 880 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Prenez contact avec Jonathan Gubello (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°478703309
300 000 € à partir de 1 324 € / mois *
Hecken, 68210
364 000 € à partir de 1 607 € / mois *
Pfastatt, 68120
177 000 € à partir de 781 € / mois *
Lutterbach, 68460 - 18 km
154 000 € H.I. à partir de 680 € / mois *
Lutterbach, 68460 - 11,6 km
135 000 € à partir de 596 € / mois *
Roderen, 68800
375 000 € à partir de 1 655 € / mois *
Issenheim, 68500 - 16,6 km