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Description
Idéalement situé au 2eme et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, cet appartement 2 pièces en configuration PMR offre confort, fonctionnalité et espace, le tout dans un environnement calme et recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par le grand placard intégré, parfait pour optimiser le rangement.
La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte aménagée complète harmonieusement le séjour. Vous disposerez également d'une grande salle d'eau avec WC.
Côté nuit, une grande chambre vous attend, avec en bonus une petite pièce attenante pouvant faire office de dressing, bureau ou espace détente selon vos envies.
Le plus, 2 stationnements privatifs sécurisées (1 place extérieure + 1 place en sous-sol)
Emplacement privilégié, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles…)
Un bien rare. Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 2016
- Surface habitable
- 45 m²
- Étage
- 2
- Floor count
- 2
- Nb. chambres
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 950,00 €
- Nb. de logements
- 65
- Nb. de lots
- 197
- Taxe foncière
- 1 362,00 €
Localisation Lagny Sur Marne, 77410
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250202kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5041kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 530 € et 780 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
-
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Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier
Villeparisis, 77270
-
Téléphone
07 62 69 91 28 -
E-mail
regis.desmoulins@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/4257 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294
La Fédé de l'Immo