Description
En exclusivité- Villepinte- Quartier La Haie Bertrand- A proximité du Parc du Sausset, des Ecoles et Transports.
Dans un secteur pavillonnaire au cadre de vie privilégié, Jolie Maison Familiale de 142m2 habitables (180m2 au sol)
Nichée au coeur d'une parcelle de 571m2, elle se compose comme suit:
Au Rez-de-Chaussée: une Entrée dessert un Salon/Salle à Manger avec Cheminée Insert et accès direct au jardin, un espace bureau, une Cuisine indépendante (ouverture possible) avec cellier attenant, 2 chambres avec rangements dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une deuxième salle d'eau, WC séparés.
A l'étage: 2 chambres ainsi qu'un espace détente (ou bureau au choix), multiples rangements.
En extérieur: Garage attenant à la maison de 15m2 avec accès direct à la maison ainsi qu'un Carport et une cour pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Côté jardin, une terrasse et un abris de Jardin complètent le tout.
Déjà Réalisés: Travaux d'isolation intérieure + Isolation des combles déjà réalisés pour un confort optimal.
Cette maison en excellent état n'attend plus que vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- date à convenir
- Construction
- 1980
- Surface totale
- 180 m²
- Surface terrain
- 571 m²
- Surface habitable
- 142 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- électricité
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 266,00 €
Localisation Villepinte, 93420
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250249kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 117kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 200 € et 3 030 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2022 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Caroline Bouffet (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le n°898348354