Description
à vendre T3 sur sakakini 13005
appartement T3 68m2 avec 2 chambre de 11m2 environ
cuisine semi équipé avec loggia 12m2
salon/salle a manger avec balcon 16m2
une salle de bain 10m2 et wc séparé 4,5m2
cave
appartement déjà loué le bail se termine en 12/2025 loyer a 900€
prévoir petit travaux gout du jour
idéale pour un investisseur
prix a 218000€ charge acquéreur
taxe foncière 1447€
charge 190€
année de construction immeuble 1970
DPE: d : GES: d
pour plus d'information ou photos contacter mélanie cuscusa agence lfimmo 0627453801 rsac 952530871
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 213 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 2,35%
- Type
- appartement
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Nord
- Disponibilité
- fin de location
- Construction
- 1970
- Surface habitable
- 68 m²
- Étage
- 4
- Floor count
- 0
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 0
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. balcons
- 2
- Chauffages
- électricité
- Cave
- Ascenseur
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 160,00 €
- Nb. de logements
- 40
- Nb. de lots
- 40
- Taxe foncière
- 1 447,00 €
Localisation Marseille, 13005
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250214kWh/m².an49 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5049kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 650 € et 2 280 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Melanie Cuscusa (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952530871