Description
Coup de cœur assuré pour cette villa récente et familiale !
Découvrez cette superbe villa contemporaine de 97 m², construite en 2021, nichée sur une belle parcelle de 1009 m² au calme absolu. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille, elle allie confort, modernité et espace, à seulement quelques minutes des commodités.
- Un espace de vie baigné de lumière : Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, parfait pour des moments de convivialité.
- Une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, avec un espace buanderie pratique pour votre quotidien.
- Trois chambres intimistes : Sans vis-à-vis, dont une chambre parentale avec salle d'eau privée, pour un confort optimal.
- Une seconde salle de bain et WC séparé : Idéal pour une vie fluide et sans contrainte.
- Grand garage & stationnements : Un garage de 13 m² communicant avec la villa, ainsi que plusieurs places de stationnement.
Le plus ?
- Un terrain piscinable où vous pourrez laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de détente.
- Confort et sécurité : Climatisations récentes, alarme, portail électrique… Tout est pensé pour votre bien-être.
- Cette villa est une véritable pépite, alliant tranquillité, confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2021
- Surface terrain
- 1009 m²
- Surface habitable
- 97 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Chauffages
- électricité
- Accès handicapé
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation La Destrousse, 13112
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11071kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 62kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 600 € et 880 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°524541539
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