Maison construite en 2022, de 106 m² de plain-pied.
Déjà vendu !
Description
Acte authentique signé pour cette magnifique maison.
À seulement dix minutes des plages de Saint-Brévin-les-Pins et à proximité du centre dynamique et paisible de Saint-Père-en-Retz, découvrez cette maison de plain-pied de 106 m², alliant modernité et confort avec des finitions d'une qualité irréprochable.
Cette maison lumineuse se compose de :
Une pièce à vivre spacieuse de 46 m², agrémentée d'une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Orientée à l'est et à l'ouest, elle offre une belle luminosité et un jardin agréable.
Trois chambres, vous disposerez de deux chambres actuellement, dont une de plus de 31 m², dotée d'un dressing.
Vous aurez la possibilité d'aménager une troisième chambre supplémentaire dans la partie du dressing de plus de 10 m².
Une salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et éclairée par un velux.
Une buanderie spacieuse, également illuminée par un velux.
Un cabinet de toilettes séparé.
Un garage fermé de 15,30 m², accessible par un portail motorisé.
Le système de chauffage au sol, associé à une pompe à chaleur, garantit confort et économies d'énergie.
La maison est équipée de menuiseries en aluminium, et de volets roulants électriques avec domotique.
La Taxe Foncière est de 535€.
Le terrain de 412 m² est clos et facile à entretenir.
Vos meubles s'y installeront rapidement pour que vous vous y sentiez chez vous !
Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet.
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Consultez davantage de photos sur le site .
Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- lotissement
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2022
- Surface terrain
- 412 m²
- Surface habitable
- 106 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- équipée et aménagée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/eau
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 570,00 €
Localisation Saint-Père-En-Retz, 44320
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 7029kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 322 € et 436 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Valérie Aubron (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888696515
-
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Valérie Aubron (EI)
Agent commercial en immobilier
Saint-Brevin-Les-Pins, 44250
-
Téléphone
06 30 35 16 19 -
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