Description
A découvrir sur la commune d'Aubenas, cette charmante villa de 108m2 de plain pied, sise sur un terrain parfaitement entretenu de 571m2.
La maison offre un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée exposé sud ouest, permettant un accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Vous disposez de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne avec WC, un cellier, un garage et un WC séparé.
Un abri de jardin complète ce bien.
Canal d'irrigation pour arrosage du jardin à moindre frais ( abonnement 35€/an).
Charges annuelle copropriété 65 euros. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lucas Champanhet au +33630083636
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 571 m²
- Surface habitable
- 108 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- gaz
- Taxe foncière
- 1 135,00 €
Localisation Aubenas, 07200
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180148kWh/m².an26 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3026kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 520 € et 2 110 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°901087031
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