Description

202 m²
13439 m²
7 pièces
5 chambres
1 garage
1 sdb

Vous rêvez d’espace dans un village avec commerces et services (dont écoles) ?
Je vous propose de découvrir une opportunité rare à Bélâbre !
Demeure spacieuse de 202 m² sur un terrain exceptionnel de plus d’un hectare entièrement clos !

Cadre de vie idéal pour recevoir la famille ou les amis avec ses 5 chambres spacieuses, 1 salle d’eau, 1 salle de bains.
Le séjour et les autres espaces de vie offrent un volume appréciable pour créer un intérieur à votre image.
En complément : diverses annexes.
Chauffage central bois ou fuel (au choix).
Assainissement collectif

Ne laissez pas passer cette chance unique à 295 000 €. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Bélâbre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
280 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,36%
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Surface terrain
13439 m²
Surface habitable
202 m²
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Taxe foncière
1 348,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Bélâbre, 36370

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Détail des pièces

Palier 6,9 m²
Chambre 22 m²
Salle de bains 6,6 m²
Toilettes 2 m²
Dégagement 1,6 m²
Chambre 13 m²
Couloir 3,4 m²
Chambre 29 m²

Grenier 53 m²

Terrain 13000 m²
Garage 30 m²
Cave 26 m²
Dépendance 40 m²
Dépendance 9,7 m²
Dépendance 9,7 m²
Cuisine d'été 63 m²
Remise 7 m²
Débarras 13 m²
Entrée 12 m²
Salle de douche 3 m²
Toilettes 1,1 m²
Dégagement 1,4 m²
Séjour 25 m²
Salon 22 m²
Chambre 13 m²
Couloir 5,5 m²
Cuisine 13 m²
Chambre 13 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250237kWh/m².an19 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3019kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 312 € et 3 128 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

1308 € / mois *

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,35% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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Prenez contact avec Angélique Chenay (EI)

Angélique Chenay

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le n°828069716


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