Terrain à bâtir avec projet de maison possible – Rochefort - Img 2558

Terrain à bâtir avec projet de maison possible – Rochefort - Photo

Terrain à bâtir avec projet de maison possible – Rochefort - Grande rendu-4

Terrain à bâtir avec projet de maison possible – Rochefort - Capture d écran 2025-10-15 à 08.28.14

Terrain à bâtir avec projet de maison possible – Rochefort - Img 2560

Rochefort, 17300

Terrain à bâtir avec projet de maison possible – Rochefort

70 000 €
à partir de 309 € / mois *

Retour

Description

250 m²

Situé sur la commune de Rochefort, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Libre de tout constructeur.

Afin de vous aider à vous projeter, un exemple d’implantation de maison individuelle de plain-pied a été étudié avec un constructeur.

Exemple de projet de construction

Maison contemporaine de plain-pied comprenant :

surface habitable : environ 70 m²

2 chambres

pièce de vie lumineuse avec baie vitrée

salle d’eau

chauffage par pompe à chaleur

menuiseries PVC et baie aluminium

volets battants (volets roulants possibles en option)

Le projet présenté comprend également les aménagements suivants :

terrasse

revêtements de sols (carrelage / stratifié)

peintures et faïences

évacuation des terres

raccordements inclus dans la construction

Budget estimatif

Maison prête à habiter: 140 614 €

Prévoir en complément :

Viabilisation du terrain : environ 5 000 €

taxe de raccordement au tout-à-l’égout : environ 2 000 €

taxe d’aménagement : environ 2 500 €

frais de notaire sur le terrain

Budget global estimé : environ 228 414 €

Important

Le projet présenté est indicatif et non contractuel.
Il est proposé à titre d’exemple et peut être adapté selon votre projet, votre budget et les règles d’urbanisme en vigueur.

Je reste à votre disposition pour étudier avec vous différentes possibilités de construction sur ce terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: terrain

État général: bon

Environnement: lotissement

Disponibilité: immédiate

Surface terrain: 250 m²

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Rochefort, 17300

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

Accès à toutes les ventes immobilières,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

App Store

Google Play

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,32% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.