Description
Maison de Charme 7 Chambres – 292 m² avec Piscine et Dépendance
Amoureux du cachet de l'ancien et du confort moderne, cette magnifique demeure de 292 m² est faite pour vous avec ses sept chambres,
** Trois pièces de vie avec cheminées,
** Grande dépendance,
** piscine nichée dans un écrin de verdure,
** Terrain entièrement clôturé,
** Jardin avec puits fonctionnel,
Quelques rafraîchissements sont à prévoir, l'occasion parfaite de personnaliser cette demeure à votre goût !
Plus de photos sur demande.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 435 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,45%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Est
- Disponibilité
- immédiate
- Surface terrain
- 5300 m²
- Surface habitable
- 292 m²
- Nb. chambres
- 7
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 4
- Nb. parking
- 3
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 2 000,00 €
Localisation Germignac, 17520
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250214kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 980 € et 5 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Olivier de Larquier (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919
-
-
Olivier de Larquier (EI)
Agent commercial en immobilier
Port D'Envaux, 17350
-
Téléphone
06 76 30 41 25 -
Réseaux sociaux
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saintes sous le n°402399919
La Fédération de l'Immobilier