Description
À vendre – Béziers (Hérault)
Superbe maison spacieuse de 160 m² avec studio indépendant – Quartier résidentiel, impasse calme
Située dans un environnement paisible et recherché, cette magnifique maison de 160 m² habitables édifiée sur un terrain de 637 m² offre des prestations de qualité et un état irréprochable. Possibilité de vente entièrement meublée.
Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres ainsi qu’un studio indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif.
Vous apprécierez ses volumes généreux, sa luminosité, et son agencement pensé pour garantir confort et convivialité.
Le chauffage au gaz et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison.
Atouts majeurs :
Quartier résidentiel calme, en impasse
Maison impeccable, aucun travaux à prévoir
5 chambres + studio indépendant
Terrain agréable et bien entretenu
Possibilité d’être vendue meublée
Climatisation réversible + chauffage gaz
Prix : 425 000 €
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, lumineuse et confortable à Béziers, dans un cadre de vie privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1975
- Surface terrain
- 637 m²
- Surface habitable
- 160 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- gaz et clim réversible
- Meublé
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 2 700,00 €
Localisation Béziers, 34500
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180178kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 680 € et 2 340 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°531795052
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Béatrice Peron (EI)
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