Description

152 m²
7 pièces
6 chambres
1 garage
1 sdb

Amoureux de l’authenticité et des beaux volumes, ce bien immobilier de caractère est fait pour vous !

Une maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle de 152 m² à RÉNover :

Rez-de-chaussée : entrée, WC, salle d’eau, chambre, salle à manger et salon, cuisine, cellier, arrière-cuisine avec chaufferie et cave.

Étage : 5 chambres avec placards dans le couloir, WC, salle de bains avec douche et baignoire.

Des dépendances idéales pour vos projets :
• garage pouvant recevoir des camping-cars
• Un atelier avec mezzanine et greniers
• 1 hangar
• 1 bâtiment avec 3 abris

• 1 bâtiment non mitoyen avec un four à pain

+ 1 terrain de 962 m² non mitoyen pour le potager


Équipements :
Double vitrage - volets PVC
Chauffage individuel au Fioul
Assainissement autonome à revoir

Un cadre de vie agréable, calme et pratique
Écoles à 5 min en voiture
Arrêt de bus et médecin à proximité

Ne laissez pas passer cette opportunité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Hervé Barbarin au +33608148704

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
campagne isolée
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1945
Rénovation
1968
Surface habitable
152 m²
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Chauffages
fuel
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 817,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Les églises-D'Argenteuil, 17400

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Plans

Détail des pièces

Salle à manger 22 m²
Salon 23 m²
Cuisine 16 m²
Autre 8,7 m²
Buanderie 30 m²
Dégagement 7,6 m²
Atelier
Garage
Dépendance
Dépendance
Entrée 2 m²
Toilettes 1,3 m²
Salle de douche 4,4 m²
Chambre 17 m²

Palier 9 m²
Chambre 13 m²
Chambre 13 m²
Chambre 13 m²
Chambre 12 m²
Chambre 10 m²
Toilettes 1,2 m²
Salle de bains 9 m²
Mezzanine
Grenier

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420358kWh/m².an103 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100103kg CO2/m².an
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 6 627 € et 8 967 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Hervé Barbarin (EI)

Hervé Barbarin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le n°819575176

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La Fédé de l’Immo rassemble des agences immobilières indépendantes qui ont choisi d’adhérer à un modèle plus collaboratif, plus puissant et plus moderne. Ici, chaque agence reste indépendante. Mais aucune n’est isolée. En rejoignant La Fédé de l’Immo, les agences mutualisent leurs outils, leur visibilité et leurs opportunités, tout en conservant leur identité locale.

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