Description
Maison familiale de 123 m² avec jardin, stationnement et 4 chambres
À vendre à Saint-Brieuc (22000), dans le très recherché quartier Robien, découvrez cette maison lumineuse et bien entretenue d’environ 123 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 477 m².
Les atouts de cette maison à Saint-Brieuc :
Séjour traversant de plus de 35 m² ouvrant sur un jardin exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
Cuisine aménagée , fonctionnelle et conviviale.
Quatre chambres spacieuses à l’étage, dont une pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant.
Salle de bain avec baignoire et douche et toilettes à chaque niveau.
Stationnement privatif rare en centre-ville (possibilité de garer plusieurs véhicules).
Cette maison familiale à vendre à Robien offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des écoles, commerces, marché et gare TGV.
Le quartier Robien est réputé pour son ambiance conviviale, ses espaces verts, et sa proximité du centre-ville de Saint-Brieuc.
Côté confort :
Chauffage gaz de ville, double vitrage, maison en très bon état général, prête à emménager.
Localisation :
Quartier Robien – Saint-Brieuc centre, à 5 minutes du centre historique, 10 minutes du port du Légué et 15 minutes des plages de la Baie de Saint-Brieuc.
Prix de vente : 239 000 € FAI
Taxe foncière : 1 851 €
Classe énergie : C (130 kWh/m².an) – GES : C (25 kg CO₂/m².an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 123 m²
- Surface terrain
- 477 m²
- Surface habitable
- 123 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 1 851,00 €
Localisation Saint-Brieuc, 22000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180130kWh/m².an25 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3025kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 559 € et 2 109 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491733853
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