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Saint-Pierre-De-Juillers, 17400

Maison de charme avec piscine et dépendances – 218 m² – (17400)

390 000 € H.I.
à partir de 1 744 € / mois *

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Description

218 m²

900 m²

5 pièces

4 chambres

piscine

Située à Saint-Pierre-de-Juillers, cette maison de caractère datant de 1764 développe environ 218 m² habitables sur une parcelle d’environ 900 m², avec piscine chauffée et dépendances.

Attention, c'est un havre de paix, dans un hameau et à la campagne, on entend plus le bruit des oiseaux que celui des voitures et il ne faut pas oublier le pain !

La maison offre de beaux volumes et un véritable cachet ancien, avec poutres apparentes et cheminées.

Au rez-de-chaussée :
Entrée desservant une buanderie, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine équipée avec insert.

À l’étage :
Palier, salle d’eau avec WC, une grande chambre avec dressing et une seconde pièce permettant plusieurs couchages avec possibilité de division selon les besoins.

En complément :
Une dépendance d’environ 96 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire).

À l’extérieur :
Jardin arboré et intimiste avec piscine chauffée, idéal pour un usage familial ou en résidence secondaire.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 218 m²
Terrain : environ 900 m²
5 pièces
Piscine chauffée
Dépendances
Chauffage et cheminées
Maison ancienne avec cachet

Performance énergétique :
Classe énergie E (270 kWh/m²/an)
Émissions de CO2 : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 130 € et 2 920 € (référence 2021).

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec potentiel d’accueil ou de projet locatif.
Les meubles peuvent être vendus, photos de l'intérieur sur demande. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier DE Larquier au +33676304125

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence: 380 000,00 €

Honoraires charge: acquéreur

Pourcentage à la charge de l'acquéreur: 2,63%

Type: maison

État général: bon

Environnement: lotissement

Orientation: Sud

Disponibilité: immédiate

Construction: 1764

Surface totale: 336 m²

Surface terrain: 900 m²

Surface habitable: 218 m²

Nb. chambres: 4

Chauffages: électricité

Piscine

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Saint-Pierre-De-Juillers, 17400

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Salon 48 m²

Terrain 900 m²

Salle de douche / toilettes 4,2 m²

Buanderie 4,2 m²

Chambre 30 m²

Chambre 49 m²

Salle de douche / toilettes 6,9 m²

Dressing 8 m²

Dégagement 12 m²

Grange 48 m²

Dépendance 16 m²

Chambre

Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250
E250 - 330270kWh/m².an8 *kg CO₂/m².an
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 118kg CO₂/m².an
C11 - 30
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 2 130 € et 2 920 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,43% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.