3
#76418
nouveauté
135 000 € H.I.
bar licence 4
Paris, 75015
- 45 m²
- 2 pièces
Déjà vendu !
Description
102 m²
2627 m²
5 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb
Votre conseillère Sud Ardèche, vous invite à découvrir cette charmante maison de 102m2 de plain pied, sise sur un très beau terrain paysager et arboré de nombreuses essences et fruitiers, au calme et à quelques minutes des commerces, commodités et baignades.
Cette villa offre 4 chambres dont 2 avec rangements, une pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse, une salle de bain, un wc séparé, un garage accolé et une cave.
Assainissement individuel.
Travaux de rénovation à prévoir (de type menuiseries, chauffage, rafraîchissement...) Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emmanuelle Fages-Sans au +33695271351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- lotissement
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1979
- Surface totale
- 130 m²
- Surface terrain
- 2627 m²
- Surface habitable
- 102 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- bois
- Terrasse
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
Localisation Rosières, 07260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Chambre
Parking
Salle de bains
Terrasse
36 m²
Séjour
31 m²
Jardin
Terrain
2600 m²
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330306kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 1110kg CO2/m².an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 374 € et 3 212 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Emmanuelle Fages-Sans (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n°484868369
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Emmanuelle Fages-Sans (EI)
Agent commercial en immobilier
Grospierres, 07120
-
Téléphone
06 95 27 13 51 -
Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4732 -
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