30
#71114
exclusivité
179 000 € à partir de 801 € / mois *
Charmante maison en pierre avec dépendance et terrain boisé
Avène, 34260
- 140 m²
- 9388 m²
- 5 pièces
- 1 chambre
Déjà vendu !
Description
130 m²
4 pièces
3 chambres
1 garage
1 sdb
Exclusivité! Secteur Grospierres Villa de 2010 édifiée sur une parcelle de 1500m2, exposition Ouest, comprenant une grande pièce à vivre de 37m2, une cuisine, 3 chambres avec rangements, 1 bureau, une salle de bain baignoire & douche, wc séparé, une buanderie.
Un garage de 22m2 avec mezzanine, piscinable.
Toiture isolée laine de verre 25cm. Ballon eau chaude 300L. Cheminée insert.
Belle surface de terrain. Beau potentiel!
Beaucoup de rénovations sont à prévoir (salle de bain, joints placo, cuisine, escalier, plafond, peintures générales..). Visite Virtuelle sur demande.
Beau potentiel. 218000€ HAI dont 8,75% TTC à la charge acquéreur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas Panis au +33660126771
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 200 500,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 8,73%
- Type
- villa
- État général
- à rénover
- Environnement
- village
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2010
- Rénovation
- 2010
- Surface habitable
- 130 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 5
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- bois
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Grospierres, 07120
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180146kWh/m².an4 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 64kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 090 € et 1 520 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2024 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Nicolas Panis (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°924974595
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-
Nicolas Panis (EI)
Agent commercial en immobilier
Grospierres, 07120
-
Téléphone
06 60 12 67 71 -
Vitrine
lmdimmobilier.fr/agents/4795 -
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°924974595
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