Description
a déniché pour vous cette très belle maison de plain-pied de 162m2 dans un cadre de verdure magnifique, au calme, sur un terrain de 1562m2.
20' de Sommières, 20' d'Alès...3' de Lédignan...Accès rapide.
Beau standing, état irréprochable, avec des finitions et prestations de qualité, elle ne peut pas vous laisser insensible.
Très belle pièce de vie de 51m2 avec cuisine équipée très pratique et fonctionnelle, lumineuse ouverte sur la terrasse couverte.
Le coin nuit propose un bureau et quatre chambres dont une avec sa salle d'eau et WC. Deux autres salles d'eau et deux autres WC.
L'espace détente est très intimiste, une terrasse de 41m2 ornée de fleurs et de plantes diverses. Quant à la piscine, elle a trouvé sa place à l'abri des regards.
Le terrain est végétalisé et offre un univers botanique intéressant par sa diversité.
Un cabanon pour ranger les outils, un local technique discret sous la terrasse.
Climatisation, double vitrage, volets électriques...
Rare, à visiter sans hésitation. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1992
- Surface terrain
- 1582 m²
- Surface habitable
- 163 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- clim réversible
- Accès handicapé
- Piscine
- Taxe foncière
- 1 273,00 €
Localisation Aigremont, 30350
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180121kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 65kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 850 € et 1 350 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187