Description
vous a déniché une maison de 197m2 totalement surprenante par sa prestation, son lieu et ses atouts.
L'espace de vie fait 93m2 avec cuisine équipée, toutes en pierres apparentes, les voutes prononcent parfaitement le côté cosy et intimiste de l'univers de la maison. De consonance artistique, elle sensibilisera les amateurs d'ambiance fraternelles et familiales.
A l'étage, elle présente deux chambres de 19m2 avec une belle hauteur sous plafond, une mezzanine et un dressing. Une troisième chambre avec son solarium offrant une vue sur la nature.
Une très belle salle de bain avec douche et baignoire et double vasque. WC séparé...
A l'extérieur, la vie coule doucement bercée par le chant des oiseaux, il est très facile de se projeter dans cette ambiance naturelle avec sa piscine en forme, ses arbres éclairés la nuit, la garrigue toute autour...un délice pour ceux qui aiment vivre tranquille sans vis-à-vis.
Non loin de Quissac, de Sommières, un havre de paix vous attend.... 2000m2 de terrain avec box à chevaux, atelier et abri bois...place de stationnement, portail électrique, forage, aspiration centralisée, chauffage par climatisation réversible...je vous en dirais plus lors de la visite. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 2010
- Surface totale
- 250 m²
- Surface terrain
- 2000 m²
- Surface habitable
- 197 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. parking
- 1
- Chauffages
- bois et clim réversible
- Piscine
- Cheminée
- Taxe foncière
- 1 089,00 €
Localisation Orthoux-Sérignac-Quilhan, 30260
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 11090kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 63kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 940 € et 1 450 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2020 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Gosselin (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187