Description

40 m²
40 m²
3 pièces
2 chambres
piscine

J'ai le plaisir de vous proposer ce très joli logement T3 rénové sur la résidence du mas des Vignes à Calvisson dans un cadre de verdure très apaisant.
Proche de Nîmes, Montpellier, Sommières et 30' des plages...

Son emplacement est privilégié dans la résidence, au calme, la terrasse est grande avec une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine de belle facture est récente, buanderie avec toilette en bas et placard de rangement.

A l'étage, deux chambres avec placard, salle d'eau et rangement.
Huisseries double vitrage, moustiquaire, volets bois, et store banne, climatisation en haut et en bas également.

Cette résidence vous propose une piscine couverte chauffée, une piscine extérieure, plusieurs terrains de pétanque, un parc de jeux enfants, un mini golf une laverie et une épicerie.

Obligation de reprendre le bail Odalys pour le mois d'Août jusqu'en 2026 avec possibilité de se le louer à soi-même.

État impeccable, je serais ravie de vous faire découvrir ce joli T3 adapté à tous projets immobiliers. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Virginie Gosselin au +33617763967

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Orientation
Est
Disponibilité
immédiate
Construction
2007
Surface totale
70 m²
Surface terrain
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Piscine
Taxe foncière
650,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Calvisson, 30420

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Détail des pièces

Chambre
Parking
Salle de douche
Terrasse
Jardin 40 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180115kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 63kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 650 € et 1 250 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Virginie Gosselin (EI)

Virginie Gosselin

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482001187

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