Description

69 m²
1927 m²
4 pièces
2 chambres

Découvrez cette propriété avec une situation exceptionnelle, à 5 mm du centre ville d'Ambert, implantée sur un terrain de 1927 m² avec vue dégagée sur le Livradois Forez.
La maison d'une superficie habitable de 69 m² en pleine rénovation (peinture, isolation, réfection salle d'eau) bénéficie de deux chambres. Le séjour jouit d'une très belle clarté. La cuisine de 13 m² est dotée de tous ses éléments.

De belles prestations pour ce bien avec garage motorisé, buanderie, cour goudronnée. Terrain, relativement plat, vous permet de construire une piscine et ses annexes tout en profitant de la vue.

Proche des commodités, des professionnels de santé, des commerces, vous serez séduits par son emplacement.
Pour toute visite, contactez votre conseillère commerciale Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra Djordjevic au +33679838991

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
lotissement
Disponibilité
immédiate
Construction
1905
Surface totale
69 m²
Surface terrain
1927 m²
Surface habitable
69 m²
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1

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Localisation Ambert, 63600

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Détail des pièces

Chambre
Salle de douche
Séjour 18 m²
Sous-sol 48 m²
Terrain 1900 m²

Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420247kWh/m².an76 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10076kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Déjà vendu !

par Alexandra Djordjevic (EI)

Alexandra Djordjevic

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n°798439352

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