Description
Située dans un quartier recherché de Villeparisis, à 2 pas du canal de l'Ourcq cette jolie maison de plain-pied de 96 m² non mitoyenne vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement paisible.
Elle se compose de :
Une entrée accueillante,
Un double séjour traversant lumineux avec portes-fenêtres sur le jardin,
Une cuisine équipée avec accès direct à l’extérieur.
3 chambres toutes ouvertes sur le jardin.
Une salle d’eau avec fenêtre,
WC indépendant.
Côté pratique :
Sous-sol total (garage 2 véhicules, rangements, buanderie, atelier…).
Système d’alarme pour plus de sérénité.
Portail et porte de garage électriques,
Extérieur :
Terrain de 464 m² arboré et entretenu
Tous les accès au jardin se font par porte-fenêtre depuis le séjour, la cuisine et les chambres : un vrai plus pour profiter pleinement de l’extérieur toute l’année !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- urbain
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1978
- Surface terrain
- 464 m²
- Surface habitable
- 96 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 2
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Sous-sol
- Cheminée
- Taxe foncière
- 1 890,00 €
Localisation Villeparisis, 77270
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250174kWh/m².an45 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 5045kg CO2/m².an
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 2 210 € et 3 040 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Régis Desmoulins (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°978394294