Description
À vendre – Maison de ville 97m² + garage – Mazargues (13009)
Située au cœur du village authentique de Mazargues, charmante maison de ville de 97m² avec garage attenant de 12 m², sans travaux à prévoir.
Elle se compose d’un séjour lumineux avec plafond cathédrale, d’une cuisine ouverte, de deux salles d’eau (baignoire, douche) avec WC, de deux chambres, d’une grande mezzanine de 20 m² (idéale 3e chambre ou bureau), ainsi qu’un dressing.
Maison individuelle sans charges de copropriété.
Climatisation réversible dans le séjour et les chambres.
Accès fibre internet.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et centre médical.
Prix : 349 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Surface habitable
- 97 m²
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Chauffages
- électricité et gaz
- Taxe foncière
- 1 200,00 €
Localisation Marseille, 13009
Tous les outils pour vos projets immobiliers
Découvrez Mon CID,
mon compagnon immobilier digital
Accès à toutes les ventes immobilières,
boussole à réalité augmentée,
tester le débit de votre futur achat,
calculatrice de mensualité, etc.
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250182kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 1 370 € et 1 920 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2025 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Cette annonce vous intéresse ?
Prenez contact avec Jonathan Compagnon (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°949668529
-
-
Jonathan Compagnon (EI)
Agent commercial en immobilier
Marseille, 13009
-
Téléphone
06 67 24 56 68 -
E-mail
jonathan.compagnon@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/3923 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°949668529
La Fédération de l'Immobilier