Description
Une opportunité rare, réunissant calme, charme, proximité des commodités et villes telles que Tours ou Vendôme.
Maison de 126 m² idéalement située dans un village paisible disposant d'une école, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la convivialité d’un cadre familial.
Vous apprécierez la proximité directe de Montoire, facilitant l’accès aux commerces et services ainsi que Saint Amand Longpré avec son collège et sa gare ter permettant un accès vers la gare TGV,
Au rez-de-chaussée, la maison offre :
Une entrée fonctionnelle
Une cuisine aménagée
Un double séjour authentique en tomettes, agrémenté d’un poêle convivial
Une salle de bains avec WC
À l’étage, vous trouverez :
Un palier
Trois chambres lumineuses
Un bureau, idéal pour le télétravail ou les études
Le bien comprend également :
Deux remises
Un garage
Une cave
Implantée sur un terrain clos d’environ 550 m², cette propriété vous invite à profiter pleinement des espaces extérieurs .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 105 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 6,67%
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1932
- Rénovation
- 2000
- Surface habitable
- 126 m²
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- aménagée
- Chauffages
- gaz
- Cheminée
- Tout à l'égout
Localisation Prunay-Cassereau, 41310
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Plans
Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330327kWh/m².an51 *kg CO2/m².an
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 7051kg CO2/m².an
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 3 840 € et 5 240 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,31% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Blois sous le n°817556657
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Sargé-Sur-Braye, 41170
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