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#75433
compromis en cours
172 000 € à partir de 766 € / mois *
Duplex 3 pièces au cœur de Colmar
Colmar, 68000
- 56,46 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Déjà vendu !
Description
174 m²
8038 m²
7 pièces
4 chambres
3 garages
1 sdb
Située dans la jolie commune de Erching, cette authentique maison de village vous séduira par son charme et ses nombreuses possibilités.
Vous trouverez au rez-de-chaussée:
-Une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau et une buanderie.
Vous trouverez à l'étage:
Quatre chambres spacieuses et lumineuses et une salle de bain.
Viennent compléter ce bien.
-Des combles aménageables, avec une charpente et une toiture en bon état .
-De vastes dépendances comprenant, un atelier, trois garages, une étable, un poulailler, une grange et une cave.
Le tout est édifié sur une superbe parcelle de 8038m², un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter de la nature et créer votre havre de paix.
Une opportunité rare à ne pas manquer, laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété unique.
Pour tout renseignement et organiser une visite contactez votre agent LF immo Virginie Brobst au 06 87 38 11 70.
Au plaisir de vous accompagner .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 165 300,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,87%
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 1950
- Surface totale
- 174 m²
- Surface terrain
- 8038 m²
- Surface habitable
- 174 m²
- Nb. chambres
- 4
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 3
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- fuel
- Cave
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Erching, 57720
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Performance énergétique
logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
logement extrêmement peu performant- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420271kWh/m².an80 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 10080kg CO2/m².an
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 5 820 € et 7 950 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Virginie Brobst (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
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-
Téléphone
06 87 38 11 70 -
E-mail
virginie.brobst@lfimmo.fr -
Vitrine
lfimmo.fr/agents/2586 Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le n°443319702
La Fédération de l'Immobilier