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baisse de prix exclusivité

Dinsheim-Sur-Bruche, 67190

Maison 4 pièces 100m²

250 000 €
à partir de 1 113 € / mois *

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Description

100 m²

212 m²

4 pièces

3 chambres

1 sdb

À vendre – Maison familiale de 100 m² – Dinsheim-sur-Bruche

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Dinsheim-sur-Bruche, offrant confort et fonctionnalité .

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 100 m²

Entrée accueillante menant aux pièces de vie

3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ( 13.58m², 12.46m² et 11.84m² )

Salle de bain + salle d’eau, pour plus de praticité au quotidien, WC séparé

Cuisine équipée spacieuse de 12.7m², semi-ouverte, avec accès direct à une agréable terrasse bois.

Chauffage au sol au gaz pour un confort optimal et cheminée à bois dans la pièce de vie pour des ambiances chaleureuses, électrique à l'étage.

Isolation par l'extérieur, menuiseries double et triple vitrage.

Cour extérieure d’environ 100 m², parfaite pour profiter des beaux jours

Atout supplémentaire :
Un potentiel d’agrandissement dans les combles aménageables, équipés de deux fenêtres, permettant la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. ( création de l'escalier, création de cloisons, isolation et sols à prévoir ) .

Points forts :

Maison bien entretenue et fonctionnelle

Espaces lumineux et agréables

Emplacement recherché, proche des commodités et des axes principaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge: mandant

Type: maison

État général: très bon

Environnement: village

Disponibilité: à l'acte

Surface totale: 101 m²

Surface terrain: 212 m²

Surface habitable: 100 m²

Nb. chambres: 3

Nb. salles de bains: 1

Nb. salles d'eau: 1

Nb. cuisines: 1

Nb. parking: 4

Types de cuisine: équipée

Chauffages: bois, électricité et gaz

Parking privé

Cave

Terrasse

Tout à l'égout

Taxe foncière: 382,00 €

Télécharger le barème des honoraires

Localisation Dinsheim-Sur-Bruche, 67190

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant

bâtiment performantpassoire énergétique

A< 70
B70 - 110
C110 - 180
D180 - 250197kWh/m².an21 *kg CO₂/m².an
E250 - 330
F330 - 420
G> 420

logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

A< 6
B6 - 11
C11 - 3021kg CO₂/m².an
D30 - 50
E50 - 70
F70 - 100
G> 100

émissions de CO₂ très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 790 € et 2 490 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).

Simulation de prêt

* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,39% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.