Description

69 mÂČ
54 mÂČ
3 piĂšces
2 chambres

A deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce bel appartement de 69 m2 avec 54 m2 de jardin privatif.

👉Grande piùce lumineuse de 35 m2, climatisation reversible, radiateurs à inertie sùche et double vitrage recent pour un confort optimal.
👉Une chambre de 15 m2 + une piĂšce de 8 m2 modulable selon vos envies (bureau, chambre d'amis ou extension du sĂ©jour).
👉Cuisine Ă©quipĂ©e rĂ©cente mais Ă  repenser pour libĂ©rer tout le potentiel du lieu

Un bien rare, alliant calme, confort, vie citadine avec coin de verdure !
Une visite s'impose ... Contacez-moi pour un rdv 📞

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Prix hors honoraires d'agence
151 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
5,96%
Type
appartement
État gĂ©nĂ©ral
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Ouest
Disponibilité
immédiate
Construction
1875
Rénovation
2022
Surface terrain
54 mÂČ
Surface habitable
69 mÂČ
Étage
0
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
clim réversible
Cave
Tout à l'égout
Rez-de-jardin
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
6
Taxe fonciĂšre
1 300,00 €

Télécharger le barÚme des honoraires

Localisation Perigueux, 24000

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

Tous les outils pour vos projets immobiliers

Découvrez Mon CID,

mon compagnon immobilier digital

AccĂšs Ă  toutes les ventes immobiliĂšres,

boussole à réalité augmentée,

tester le débit de votre futur achat,

calculatrice de mensualité, etc.

Application mobile disponible sur

En savoir plus

Performance énergétique

logement extrĂȘmement performant
bùtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250191kWh/mÂČ.an6 *kg CO2/mÂČ.an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrĂȘmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116kg CO2/mÂČ.an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 trÚs importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 841 € et 1 137 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Simulation de prĂȘt

€
€
(10% du prix du bien)
%
(taux moyen hors assurance)

Montant estimé

707 € / mois *

* Calculs effectuĂ©s sur la base d'un prĂȘt Ă  taux fixe de 3,32% sur une durĂ©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coĂ»t de l'assurance de prĂȘt dĂ©pend du capital assurĂ©, de votre Ăąge, de la durĂ©e du prĂȘt, du taux d'intĂ©rĂȘt du prĂȘt, de votre questionnaire de santĂ© et/ou mĂ©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiquĂ©s ne revĂȘtent aucun caractĂšre contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prĂȘt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilitĂ©s Ă  accorder un financement. Pour tout crĂ©dit immobilier, vous ĂȘtes protĂ©gĂ©s par un dĂ©lai de rĂ©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut ĂȘtre exigĂ© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prĂȘts d'argent. L'achat est subordonnĂ© Ă  l'obtention du prĂȘt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versĂ©es. Un crĂ©dit vous engage et doit ĂȘtre remboursĂ©. VĂ©rifiez vos capacitĂ©s de remboursement avant de vous engager.

Cette annonce vous intĂ©resse ?

Prenez contact avec Marie-Laure Darrin-Kawka (EI)

Marie-Laure Darrin-Kawka

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453928756


ou

Logo La Fédé de l'Immo

La FĂ©dĂ© de l’Immo rassemble des agences immobiliĂšres indĂ©pendantes qui ont choisi d’adhĂ©rer Ă  un modĂšle plus collaboratif, plus puissant et plus moderne. Ici, chaque agence reste indĂ©pendante. Mais aucune n’est isolĂ©e. En rejoignant La FĂ©dĂ© de l’Immo, les agences mutualisent leurs outils, leur visibilitĂ© et leurs opportunitĂ©s, tout en conservant leur identitĂ© locale.

Coordonnées du siÚge

La Fédé de l'Immo

(France)

Chaque Membre de la Fédération est juridiquement et financiÚrement indépendant.

Filtres SVG
Logo La Fédé de l'Immo Logo La Fédé de l'Immo La Fédé de l'Immo

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site.

En savoir plus