Description
A deux pas du centre-ville et de la voie verte, découvrez ce bel appartement de 69 m2 avec 54 m2 de jardin privatif.
đGrande piĂšce lumineuse de 35 m2, climatisation reversible, radiateurs Ă inertie sĂšche et double vitrage recent pour un confort optimal.
đUne chambre de 15 m2 + une piĂšce de 8 m2 modulable selon vos envies (bureau, chambre d'amis ou extension du sĂ©jour).
đCuisine Ă©quipĂ©e rĂ©cente mais Ă repenser pour libĂ©rer tout le potentiel du lieu
Un bien rare, alliant calme, confort, vie citadine avec coin de verdure !
Une visite s'impose ... Contacez-moi pour un rdv đ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 151 000,00 âŹ
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 5,96%
- Type
- appartement
- Ătat gĂ©nĂ©ral
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- immédiate
- Construction
- 1875
- Rénovation
- 2022
- Surface terrain
- 54 mÂČ
- Surface habitable
- 69 mÂČ
- Ătage
- 0
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Types de cuisine
- équipement de base
- Chauffages
- clim réversible
- Cave
- Tout à l'égout
- Rez-de-jardin
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 âŹ
- Nb. de logements
- 4
- Nb. de lots
- 6
- Taxe fonciĂšre
- 1 300,00 âŹ
Localisation Perigueux, 24000
Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.
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Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250191kWh/mÂČ.an6 *kg CO2/mÂČ.an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 6
- B6 - 116kg CO2/mÂČ.an
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 841 ⏠et 1 137 ⏠/ an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).
Simulation de prĂȘt
* Calculs effectuĂ©s sur la base d'un prĂȘt Ă taux fixe de 3,32% sur une durĂ©e de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coĂ»t de l'assurance de prĂȘt dĂ©pend du capital assurĂ©, de votre Ăąge, de la durĂ©e du prĂȘt, du taux d'intĂ©rĂȘt du prĂȘt, de votre questionnaire de santĂ© et/ou mĂ©dical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiquĂ©s ne revĂȘtent aucun caractĂšre contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prĂȘt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilitĂ©s Ă accorder un financement. Pour tout crĂ©dit immobilier, vous ĂȘtes protĂ©gĂ©s par un dĂ©lai de rĂ©flexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut ĂȘtre exigĂ© d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prĂȘts d'argent. L'achat est subordonnĂ© Ă l'obtention du prĂȘt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versĂ©es. Un crĂ©dit vous engage et doit ĂȘtre remboursĂ©. VĂ©rifiez vos capacitĂ©s de remboursement avant de vous engager.
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Prenez contact avec Marie-Laure Darrin-Kawka (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°453928756