Description
Villa contemporaine neuve – 145 m² – Calme absolu – Vue nature
Besse-sur-Issole - Var -
Dans un quartier résidentiel recherché, au calme total et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2025 (normes RT 2020).
Dès l’entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et la forêt en fond de jardin.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau.
À l’étage, trois belles chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse panoramique.
Un espace supplémentaire de 17 m² au rez-de-chaussée permet facilement de créer une 5ᵉ chambre ou un bureau.
Salle de bains, 2 WC, dressing, buanderie et grand garage motorisé complètent le bien.
Prestations modernes
Climatisation (gaines) par zone • Volets roulants électriques domotisés • Ballon thermodynamique • Tout-à-l’égout.
Extérieur
Terrain clôturé d’environ 600 m², piscinable, avec terrasse ensoleillée et aucun vis-à-vis.
Une villa rare sur le secteur, moderne et prête à vivre.
À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Honoraires charge
- mandant
- Type
- maison
- État général
- neuf
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2025
- Surface terrain
- 670 m²
- Surface habitable
- 145 m²
- Nb. chambres
- 5
- Nb. salles de bains
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- pompe à chaleur air/air
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
Localisation Besse Sur Issole, 83890
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Détail des pièces
Performance énergétique
- A< 701kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2- A< 61kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 320 € et 460 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2023 (abonnement compris).
Simulation de prêt
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de 3,44% sur une durée de 25 ans avec un apport de 10% et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
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